1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比+10.4%
コスモ広尾
東京都渋谷区広尾三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩15分
2000年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
13,523万円
206.5万円/㎡
7,040
11,362
15,684
20,006
AI査定結果
推定相場価格
13,523万円
206.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,362万円〜15,684万円
173.5万円/㎡〜239.4万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ広尾
12,680万円（193.6万円/㎡）/ 4階 / 65.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 12,680万円 | 193.6万円 | 4階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 12,990万円 | 198.3万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 7,480万円 | 133.1万円 | 6階 | 56.18㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/08 | 7,480万円 | 133.1万円 | 6階 | 56.18㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2022/02/01 | 6,850万円 | 121.9万円 | 4階 | 56.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/04 | 7,180万円 | 127.8万円 | 4階 | 56.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/03/19 | 6,980万円 | 124.2万円 | 6階 | 56.18㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/03/12 | 6,200万円 | 106.6万円 | 2階 | 58.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/12 | 6,200万円 | 106.6万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は201.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモ広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅15分 | 12,680万円 | 193.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アーバンパレス広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅14分 | 12,980万円 | 204.0万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | イトーピア広尾ヒルズクローチェ 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 13,980万円 | 198.5万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、渋谷区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割安です。
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